Джим Дрейк — американский телевизионный режиссёр, работавший преимущественно над комедийными сериалами. Среди его заметных проектов — «Золотые девочки», «Полицейская академия 4», а также телесериалы для семейной аудитории.
Благодаря тому, что их мама поет в дорогом отеле, близнецы Зак и Коди живут в роскошных апартаментах. Но из-за своего неуемного характера и богатой фантазии мальчишки постоянно попадают в различные недоразумения и ставят «на уши» весь отель. Никакие угрозы и строгие меры не могут удержать сорванцов Зака и Коди от новых проделок и выдумок!
В начале сериала, три женщины средних лет проживают вместе в модном доме в Майами, Флорида. Домовладелица, вдова Бланш Деверо познакомилась с вдовой Розой Найлунд и разведённой Дороти Зборнак, ответившими на объявление в местной бакалее об аренде комнаты. Позже к ним присоединяется мать Дороти, София Петрилло, когда её дом для престарелых «Тенистые сосны» согрел дотла.
В полицейскую академию прибывает новое пополнение. И снова это обычные граждане, совершенно, на первый взгляд, не подходящие для работы в полиции. На этот раз новички проходят тренировки в рамках программы «Граждане в дозоре», которую придумал комендант Лассард. Старая гвардия ведёт занятия, а конкуренты и завистники Лассарда делают всё возможное, чтобы эта программа провалилась...